Syndics Copropriétés Nice – France Azur Syndic

Situé à Nice France Azur Syndic est aujourd’hui l’un des premiers cabinets indépendants. Il est spécialisé dans l’administration de copropriétés sur Nice et sa Région. Dans un secteur d’activité très concurrentiel, France Azur Syndic a su conserver et déployer une notoriété suffisante pour préserver cette indépendance et continue sa croissance de manière responsable afin de répondre au mieux à la demande des copropriétaires.

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Nos Services dans le cadre de la Copropriété

Nous agissons en tant que syndic pour les syndicats de copropriétaires de Nice et de sa région qui nous confient l’administration d’un immeuble. Nous assurons dans ce cas l’ensemble des tâches de gestion, en nous attachant à respecter la plus stricte transparence :

Assemblée générale et conseil syndical :

  • Tenue d’un conseil syndical
  • Constitution du dossier de l’assemblée générale
  • Tenue de l’assemblée générale
  • Rédaction du procès-verbal
  • Exécution des décisions
  • Diffusion à tous les copropriétaires de documents

La comptabilité de votre copropriété :

  • Tenue d’une comptabilité séparée au nom du syndicat des copropriétaires
  • Transit des fonds de la copropriété
  • Paiement des factures
  • Présentation des comptes de charge
  • Mise à la disposition de tous les documents comptables
  • Présentation du budget prévisionnel
  • Établissement des appels de provision
  • Gestion du fond de réserve
  • Rémunération du fond de réserve
  • Établissement des adresses de copropriétés
  • Mise à jour des adresses de copropriétés

Gestion de l’ensemble immobilier :

  • Visite des locaux communs
  • Commande des travaux
  • Surveillance des travaux
  • Souscription des contrats d’entretien
  • Présence aux heures ouvrables
  • Conseil pour travaux d’entretien
  • Conseil pour travaux de rénovation

Gardien, concierge, employé d’immeuble :

  • Recherche
  • Établissement du contrat de travail
  • Détermination du salaire conventionnel
  • Procédure de licenciement
  • Paiement des salaires
  • Paiements des indemnités diverses
  • Tenue du livre des salaires
  • Déclaration aux organismes sociaux
  • Déclaration aux organismes fiscaux
  • Attestation
  • Attestations diverses
  • Gestion des arrêts de travail

Les assurances pour votre copropriété :

  • Souscription de la police multirisque
  • Vérification annuelle du rapport sinistre / prime
  • Négociation éventuelle de l’indexation annuelle de la prime
  • Information aux copropriétaires concernés, sur demande